Riad · À vendre · Marrakech

Riad Melkia 134m2 – Quartier Zaouia

À vendre 250 000 DH 919 DH /m²

≈ 22 800 €Indicatif, au taux du jour

272 m²
8 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier de Zaouia, en pleine dynamique de rénovation, ce très beau riad offre un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou résidence privée d’exception. 🔹 Configuration actuelle : 8 pièces spacieuses Volumes généreux Belle structure existante Patio central lumineux 🔹 Statut juridique : Melkia 💡 Idéal investisseur souhaitant créer un riad de charme avec forte capacité d’accueil. Le quartier est en pleine valorisation avec de nombreuses maisons d’hôtes et projets de rénovation à proximité. Produit rare par sa configuration et son potentiel. 📍 Dossier et visite sur demande 3%ttc Frais d’agence en sus

Ce bien face au marché

919 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 8 ch.) se vend généralement entre 1 675 000 DH et 7 830 000 DH (32 annonces).

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Détails

Surface (m²): 272 m²
Chambres: 8

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.