Riad · À vendre · Marrakech

Riad Authentique – 123m² à Bab Aylan

À vendre 1 700 000 DH

≈ 156 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier Bab Aylan, au sein de la médina de Marrakech, ce riad de 123 m² au sol offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Organisé autour d’un patio central et développé sur plusieurs niveaux, le bien peut être repensé pour créer une résidence privée de caractère ou un projet d’hébergement touristique. Caractéristiques * 123 m² au sol * Melkia * 5 chambres * 3 salles de bains * Patio central * Étage avec coursive * Terrasse * À rénover * Quartier Bab Aylan – Marrakech Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser un riad dans la médina de Marrakech, avec un potentiel intéressant après travaux. Prix : 1 700 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.