Riad · À vendre · Marrakech

Riad Authentique – 162m² à Zaouia

À vendre 2 600 000 DH

≈ 238 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier Zaouia, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad traditionnel offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation pour un projet résidentiel ou d’investissement. Édifié sur une surface de 162 m² au sol, le bien s’organise autour d’un grand patio central bordé de coursives, offrant une configuration typique des riads de la médina. Il dispose actuellement de 5 chambres et 2 salles de bains. À rénover, cette propriété permet d’envisager une restructuration complète afin de créer un riad de charme, une résidence privée ou un projet d’hébergement touristique. Caractéristiques : * 162 m² au sol * Melkia * 5 chambres * 2 salles de bains * Grand patio central * Coursives à l’étage * Architecture traditionnelle * À rénover * Quartier Zaouia – Médina de Marrakech Prix : 2 600 000 DH Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Scroll-Immo.com. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Chambres: 5
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.