Riad · À vendre · Marrakech

Riad Maison d’Hôtes à vendre – 5 Chambres Riad Laarous

À vendre 1 060 000 DH 2 944 DH /m²

≈ 96 700 €Indicatif, au taux du jour

360 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À vendre, magnifique riad titré situé dans le quartier prisé de Riad Laarous, au cœur de la médina de Marrakech. Une adresse recherchée pour son authenticité, son accessibilité et sa proximité des principaux centres d’intérêt. Ce riad exploité en maison d’hôtes se compose de : • 5 chambres confortables avec 5 salles de bain privatives • Un salon élégant et une salle à manger • De spacieux espaces de réception • Une cuisine entièrement équipée • Un patio avec piscine, offrant calme et fraîcheur • Une terrasse aménagée, idéale pour les petits-déjeuners ou moments de détente • Riad vendu entièrement meublé Parfait pour un investissement locatif rentable ou pour un projet touristique clé en main dans l’un des quartiers les plus demandés de la médina. +3% ttc de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

2 944 DH/m² : 82 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 360 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.