Riad 99 m² à rénover – Bab Taghzout – Fort potentiel maison d’hôtes

Description

Scroll-Immo.com vous propose ce riad traditionnel situé dans le secteur de Bab Taghzout, à proximité du collège Ben Thomas, au cœur d’un derb calme. Édifié sur une parcelle d’environ 99 m² au sol, le bien bénéficie d’une configuration R+2 et d’une architecture de forme relativement carrée, offrant une organisation intéressante des espaces autour du patio. La disposition actuelle des différentes pièces et chambres permet d’envisager une belle restructuration, aussi bien pour la réalisation d’une résidence privée que pour un projet de riad exploité en maison d’hôtes. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais sa configuration, ses volumes et ses différents niveaux offrent de réelles possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : • Surface au sol : 99 m² • Configuration : R+2 • Riad de forme carrée • Plusieurs pièces et chambres existantes • Patio central • Terrasse • Situé dans un derb calme • Secteur Bab Taghzout • Proximité du collège Ben Thomas • Fort potentiel de rénovation • Adapté à un projet de maison d’hôtes ou résidence privée • Bien titré Un bien destiné à un acquéreur recherchant avant tout un emplacement médina et un potentiel de transformation, avec la possibilité de créer un riad de caractère après rénovation. Frais d’Agence : 3 % TTC

Caractéristiques

• ✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif