Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Terrain Titré 98m2 -Bab Doukala

À vendre 195 000 DH

≈ 17 900 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, ce terrain nu titré de 98 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Médina. 🔹 Deux façades offrant une excellente luminosité et une grande liberté architecturale 🔹 Idéal pour la réalisation d’un riad maison d’hôtes ou d’une résidence secondaire 🔹 Quartier dynamique, entouré de riads en exploitation 🔹 Accès pratique et environnement attractif Produit rare par sa configuration et son potentiel d’optimisation. Investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative. +3%ttc de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 356 250 DH et 5 662 500 DH (8 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.