Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad a démolir – 317m² à Bab Doukkala

À vendre 6 800 000 DH

≈ 624 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose une opportunité immobilière rare au cœur de Bab Doukkala, dans un secteur particulièrement bien situé de la médina de Marrakech. L’ensemble développe une superficie totale de 317 m² au sol et se compose de 3 riads, dont 2 sont à démolir, offrant ainsi un important potentiel de restructuration et de développement pour créer un projet de belle envergure. Situés dans une impasse, les biens bénéficient d’un environnement préservé tout en profitant d’un emplacement stratégique au sein de la médina. Caractéristiques * Ensemble de 3 riads * Surface totale : 317 m² au sol * 2 riads à démolir * Statut juridique : Melkia * Situés dans une impasse * Très bon emplacement * Bab Doukkala – Médina de Marrakech * Fort potentiel de restructuration Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier d’envergure au cœur de la médina, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix : sur demande Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Scroll-Immo.com. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 356 250 DH et 5 662 500 DH (8 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.