Riad · À vendre · Marrakech

Riad d’exception – 220m² à Mouassine

À vendre 6 500 000 DH

≈ 596 000 €Indicatif, au taux du jour

8 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente ce riad situé à Mouassine, au cœur de la médina de Marrakech. Édifié sur une superficie de 220 m² au sol, le riad dispose actuellement de 8 chambres et 3 salles de bains, organisées autour d’un patio central arboré. La propriété conserve de nombreux éléments caractéristiques de l’architecture traditionnelle marocaine, notamment ses galeries, ses arcades et ses balcons donnant sur le patio. Le bien offre un important potentiel de rénovation et de valorisation, permettant d’envisager différents projets selon les besoins du futur acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement à Mouassine, associé à sa superficie et à ses volumes, en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence privée ou d’investissement dans la médina de Marrakech. Caractéristiques principales : * 220 m² de terrain * 8 chambres * 3 salles de bains * Patio central arboré * Architecture traditionnelle * À rénover * Fort potentiel de valorisation * Mouassine – Marrakech Prix: 6 500 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 8 ch.) se vend généralement entre 1 675 000 DH et 7 830 000 DH (32 annonces).

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Détails

Chambres: 8
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.