Riad · À vendre · Marrakech

Riad Authentique – 110m² à Riad zitoun

À vendre 5 300 000 DH

≈ 486 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier très prisé de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad authentique offre une excellente opportunité pour un projet de résidence, de maison d’hôtes ou d’investissement locatif. Édifié sur une parcelle de 110 m², il conserve tout le charme de l’architecture traditionnelle marocaine avec un agréable patio central, de beaux volumes et une belle luminosité. Le bien comprend 4 chambres, 2 salles de bains et bénéficie d’une configuration idéale pour un projet de rénovation. Le riad est titré et constitue une base saine pour créer un établissement de caractère ou une résidence de charme. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna, des souks et des principaux monuments historiques de Marrakech, en fait un bien à fort potentiel. Caractéristiques * 110 m² au sol * 4 chambres * 2 salles de bains * Titré * À rénover * Quartier Riad Zitoun – Marrakech Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Marrakech Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Marrakech

Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.