Riad · À vendre · Marrakech

Riad Authentique – 33m² à Riad zitoun

À vendre 1 600 000 DH

≈ 146 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier recherché de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech, ce petit riad constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et d’investissement. Avec une superficie de 33 m² au sol, le bien est actuellement composé de 4 chambres et 2 salles de bains réparties sur plusieurs niveaux. Sa configuration compacte permet d’envisager une rénovation optimisée afin de créer un pied-à-terre de caractère ou un petit projet locatif au cœur de la médina. Caractéristiques : * 33 m² au sol * 75 m2 à l’étage * Melkia * 4 chambres * 2 salles de bains * Plusieurs niveaux * Terrasse * À rénover * Quartier Riad Zitoun – Médina de Marrakech Sa localisation et son format en font un bien particulièrement adapté à un investissement nécessitant une surface maîtrisée et un projet de rénovation personnalisé. Prix : 1 600 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.