Riad · À vendre · Marrakech

Riad Authentique – 91m² à Hart Soura

À vendre 2 800 000 DH

≈ 257 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier de Hart Soura, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad traditionnel constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Développé sur une surface de 91 m² au sol, le bien s’organise autour d’un patio central et dispose actuellement de 4 chambres et 2 salles de bains. Son architecture typique de la médina et sa configuration offrent différentes possibilités d’aménagement afin de créer une résidence privée de charme ou un projet destiné à la location touristique. Le riad nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces et de révéler pleinement son potentiel. Caractéristiques : * 91 m² au sol * Melkia * 4 chambres * 2 salles de bains * Patio central * Coursives à l’étage * Architecture traditionnelle * À rénover * Situé dans la médina de Marrakech Prix : 2 800 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.