Riad · À vendre · Marrakech

Riad Melkia – 169m² à Sidi Mimoune

À vendre 5 200 000 DH

≈ 477 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier très recherché de Sidi Mimoune, ce riad traditionnel bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Marrakech. Développé sur une surface de 169 m² au sol, le bien se compose actuellement de 10 pièces, dont 5 chambres, organisées autour d’un patio central. Son architecture et ses volumes offrent une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation. Le riad nécessite des travaux permettant de repenser entièrement son aménagement selon le projet de l’acquéreur. Sa superficie offre de nombreuses possibilités pour créer une belle résidence privée, un pied-à-terre de caractère ou envisager un projet d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques * 169 m² au sol * Melkia * 10 pièces * 5 chambres * Patio central * Riad à rénover * Fort potentiel de réaménagement * Quartier Sidi Mimoune, Marrakech Une opportunité intéressante pour acquérir et transformer un riad de belle superficie dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Marrakech

Détails

Chambres: 5
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.