Riad · À vendre · Marrakech

Riad 556m2 à rénover dans le quartier de Hart Essoura

À vendre 1 200 000 DH 2 158 DH /m²

≈ 110 000 €Indicatif, au taux du jour

556 m²
6 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce riad situé dans le quartier authentique de Hart Essoura, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 556 m², ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un amateur d’architecture traditionnelle marocaine. Le riad se compose de : 6 chambres 3 salles de bain 6 salons Plusieurs espaces à redistribuer selon votre projet Élévation offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (terrasse, rooftop…) Statut : Melkia Situé dans la médina, ce riad offre un potentiel remarquable après rénovation complète. 💰 Prix de vente : 1 200 000 € +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

2 158 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

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Détails

Surface (m²): 556 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.