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Riad · À vendre · Marrakech

Petit Riad au cœur de la médina – 68m² à Sidi Boudchich

À vendre 800 000 DH 11 765 DH /m²

≈ 73 400 €Indicatif, au taux du jour

  • 68 m²
  • 2 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente ce petit riad sous statut Melkia, offrant une configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un potentiel d’aménagement intéressant. Le bien développe une superficie de 28 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au premier étage. Au rez-de-chaussée, le riad dispose d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Le premier étage comprend une chambre et un salon, offrant un espace de vie agréable. Une terrasse complète la propriété et constitue un espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins du futur acquéreur. Grâce à sa configuration, ce bien représente une opportunité intéressante pour un pied-à-terre à Marrakech ou un projet d’investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * 28 m² au rez-de-chaussée * 40 m² au premier étage * Statut : Melkia * 1 chambre * 1 salon * 1 salle de bains * Cuisine * Terrasse * Réparti sur plusieurs niveaux Scroll-Immo.com Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

  • 11 765 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 2 ch.) se vend généralement entre 800 000 DH et 3 400 000 DH (29 annonces).

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Détails

Surface (m²)
68 m²
Chambres
2
Salles de bain
1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-30064 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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