Riad · À vendre · Marrakech

Riad traditionnel – 173m² à Riad Zitoun

À vendre 5 600 000 DH

≈ 514 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente cet authentique riad à rénover, situé dans le quartier de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech. Édifiée sur une superficie de 173 m² au sol, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Le riad dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salons ainsi que d’une cuisine équipée, offrant des volumes intéressants et plusieurs possibilités de réaménagement. Son architecture traditionnelle et sa situation dans un quartier emblématique de la médina en font une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence privée de caractère ou développer un projet d’investissement immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Superficie au sol : 173 m² * 4 chambres * 2 salons * Cuisine équipée * Riad à rénover * Architecture traditionnelle marocaine * Environnement calme * Fort potentiel de rénovation et de valorisation * Riad Zitoun – Médina de Marrakech Prix : 5 600 000 DH Scroll-Immo.com Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.