Riad · À vendre · Marrakech

Riad authentique semi fini – 245m² à Laksour

À vendre 6 400 000 DH 26 122 DH /m²

≈ 587 000 €Indicatif, au taux du jour

245 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un bien immobilier semi-fini, idéalement situé dans le quartier prisé de Laksour, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 245 m², cette propriété titrée représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet immobilier selon leurs exigences et leurs préférences. Actuellement à l’état semi-fini, le bien nécessite des travaux d’achèvement et d’aménagement, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation et un important potentiel de valorisation. Son emplacement recherché et sa superficie généreuse en font un investissement particulièrement intéressant pour la création d’une résidence privée de caractère ou d’un projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques principales * Localisation : Laksour, médina de Marrakech * Superficie : 245 m² * Situation foncière : Titré * État : Semi-fini, travaux d’achèvement à prévoir * Potentiel : Résidentiel ou investissement touristique Prix de vente : 6 400 000 MAD Une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

26 122 DH/m² : 60 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 2 035 000 DH et 5 910 000 DH (78 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 245 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.