Riad · À vendre · Marrakech

Riad à démolir – 308m² à Mellah

À vendre 4 200 000 DH

≈ 385 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente une propriété destinée à la démolition, située dans le quartier historique du Mellah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 308 m², ce bien sous statut foncier Melkia représente une opportunité d’investissement pour les acquéreurs souhaitant développer un nouveau projet immobilier dans un secteur chargé d’histoire. La propriété, actuellement à démolir, offre un potentiel de reconstruction et de valorisation, permettant d’envisager la création d’une résidence privée de caractère ou d’un projet d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Sa superficie et sa localisation dans la médina constituent des atouts pour les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier à développer entièrement. Caractéristiques principales * Localisation : Mellah – Médina de Marrakech * Superficie : 308 m² * Statut foncier : Melkia * État : À démolir * Potentiel : Projet de reconstruction et de valorisation immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires Prix de vente : 4 200 000 MAD Une opportunité d’acquisition pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure dans un quartier historique de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 2 035 000 DH et 5 910 000 DH (78 annonces).

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Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.