Riad · À vendre · Marrakech

Riad melkia 165m2 – Berima

À vendre 4 900 000 DH

≈ 449 000 €Indicatif, au taux du jour

6 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente ce riad de caractère situé dans le quartier recherché de Berima, au cœur de la Médina de Marrakech. Édifié sur une parcelle de 165 m² au sol, ce bien bénéficie d’une structure en béton offrant une excellente solidité et de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Le riad se compose actuellement de : 6 grandes chambres aux volumes généreux, 1 vaste salon, Une grande terrasse offrant un bel espace de détente ou d’aménagement complémentaire. L’accès voiture se situe à seulement 50 mètres, un atout rare et particulièrement apprécié dans la Médina. Le bien en Melkia avec un seul propriétaire, facilitant ainsi les démarches administratives de cession. Ce riad représente une excellente opportunité pour un projet de maison d’hôtes, de résidence familiale ou d’investissement locatif au cœur d’un secteur authentique et très recherché de Marrakech. + 3 % TTC de frais d’agence Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 📞 +212 617 736 440 📧 contact@scroll-immo.com

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

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Détails

Chambres: 6
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.