Riad · À vendre · Marrakech

Riad à vendre à Marrakech

À vendre 2 827 000 DH 10 873 DH /m²

≈ 259 000 €Indicatif, au taux du jour

260 m²
3 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez ce riad à vendre à Marrakech, situé dans le secteur sidi abdellah ghiat . Proposé par Exceptionnelles Demeures, ce bien immobilier dispose d’un terrain de 260 m², d’une surface habitable annoncée d’environ 95 m² et de 3 chambres avec salles de bain, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire pour les invités. Affiché au prix de 257 000 €, ce riad à Marrakech représente une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier dans la ville ocre, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement immobilier. Caractéristiques du riad • Type de bien : Riad à vendre • Ville : Marrakech, Maroc • Secteur : Riad Qodwa • Surface du terrain : 260 m² • Surface habitable : environ 95 m² • Chambres : 3 • Salles de bain : 4 au total, selon les caractéristiques communiquées • Prix de vente : 257 000 € Acheter un riad à Marrakech avec Exceptionnelles Demeures Vous souhaitez acheter un riad à Marrakech ? Exceptionnelles Demeures vous accompagne dans votre recherche de biens immobiliers au Maroc. Contactez notre agence pour obtenir plus d’informations sur ce riad à vendre, connaître les conditions de vente et organiser une visite. Contact : +212 663 430 007 Agence immobilière : Exceptionnelles Demeures Honoraires d’agence : 3 %.

Ce bien face au marché

10 873 DH/m² : 33 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 813 500 DH et 5 115 000 DH (95 annonces).

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Détails

Surface (m²): 260 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.