Riad · À vendre · Marrakech

Riad Melkiya Meublé à Vendre

À vendre 2 530 000 DH 9 731 DH /m²

≈ 232 000 €Indicatif, au taux du jour

260 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Riad entièrement rénové et meublé, prêt à générer des revenus immédiats via la location saisonnière (Airbnb / Booking). Aucun travaux à prévoir. Localisation : Route de Sidi Abdellah Ghiat, à seulement 17 km de Marrakech Prix : 230 000 € Superficie : 260 m² Stationnement : Devant le Riad Caractéristiques : • 3 chambres avec salles de bain privatives • 1 salle de bain pour invités • Piscine chauffée (5 × 3 m) • Cuisine équipée • Salon intérieur et extérieur • Rooftop avec vue sur l’Atlas Atouts du bien : • Titres de propriété clairs (Melkiya) • Forte demande locative saisonnière • Excellent potentiel de rentabilité • Produit rare sur le marché • Parfait pour investisseur souhaitant un bien clé en main • Acheteurs éligibles : Marocains, MRE, Tunisiens, Sénégalais Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous

Ce bien face au marché

9 731 DH/m² : 40 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 813 500 DH et 5 115 000 DH (95 annonces).

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Détails

Surface (m²): 260 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.