Riad · À vendre · Marrakech

Riad 5 chambres titré et bassin à Ryad Zeitoun Jdid

À vendre 6 850 000 DH 70 619 DH /m²

≈ 625 000 €Indicatif, au taux du jour

97 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce superbe Riad à vendre composé de 5 chambres, avec une superficie de 97 m2 au sol et environ 260 m2 habitables dans le quartier ultra demandé de Kennaria, donnant sur le derb le plus touristique de la médina de Marrakech, le fameux Ryad Zeitoun Jdid, à 2 pas de la place Jemaa El Fna, en plein coeur de la médina de Marrakech. Localisation ultra premium en plein coeur des souks : tous commerces, lieux touristiques, boutiques et restaurants à proximité immédiate du Riad. Dépose voiture sur la place Jemaa El Fna à moins de 3 mn de la porte du Riad. Le Riad se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, un salon ouvert sur le patio avec une vue sur le magnifique bassin chauffé, une grande salle à manger et une belle cuisine fonctionnelle.   Le Rooftop est doté d une petite pièce de rangement.  La terrasse offre un espace canapés sous pergola idéal pour des moments de détente. Magnifique sur-terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l Atlas et vision à 360 sur tous les toits de la Medina de Marrakech.   Un toit-verrière clos le patio avec télécommande électrique. Le Riad est vendu entièrement meublé et équipé et prêt a l emploi que ce soit pour en faire votre pied à terre à Marrakech ou encore comme investissement locatif type Airbnb. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter.   La signature d’un bon de visite est obligatoire. Frais d’agence 2,5 % Hors TVA du montant de la vente à la charge de l’acquéreur.

Ce bien face au marché

70 619 DH/m² : 334 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
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Détails

Surface (m²): 97 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.