Riad · En venta · Marrakech

Riad 5 chambres titré et bassin à Ryad Zeitoun Jdid

En venta 6.850.000 DH 70.619 DH /m²

≈ 625.000 €Orientativo, al cambio del día

97 m²
5 hab.
5 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce superbe Riad à vendre composé de 5 chambres, avec une superficie de 97 m2 au sol et environ 260 m2 habitables dans le quartier ultra demandé de Kennaria, donnant sur le derb le plus touristique de la médina de Marrakech, le fameux Ryad Zeitoun Jdid, à 2 pas de la place Jemaa El Fna, en plein coeur de la médina de Marrakech. Localisation ultra premium en plein coeur des souks : tous commerces, lieux touristiques, boutiques et restaurants à proximité immédiate du Riad. Dépose voiture sur la place Jemaa El Fna à moins de 3 mn de la porte du Riad. Le Riad se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, un salon ouvert sur le patio avec une vue sur le magnifique bassin chauffé, une grande salle à manger et une belle cuisine fonctionnelle.   Le Rooftop est doté d une petite pièce de rangement.  La terrasse offre un espace canapés sous pergola idéal pour des moments de détente. Magnifique sur-terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l Atlas et vision à 360 sur tous les toits de la Medina de Marrakech.   Un toit-verrière clos le patio avec télécommande électrique. Le Riad est vendu entièrement meublé et équipé et prêt a l emploi que ce soit pour en faire votre pied à terre à Marrakech ou encore comme investissement locatif type Airbnb. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter.   La signature d’un bon de visite est obligatoire. Frais d’agence 2,5 % Hors TVA du montant de la vente à la charge de l’acquéreur.

Este inmueble frente al mercado

70.619 DH/m²: un 334 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 5 hab.) suele venderse entre 1.005.000 DH y 7.480.000 DH (91 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 97 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.