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Riad · À vendre · Marrakech

Splendide Riad authentique rénové à Mouassine

À vendre 13 000 000 DH 104 000 DH /m²

≈ 1 186 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 125 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce sublime Riad Titré en cours de rénovation dans le quartier le plus demandé de la Médina de Marrakech : Mouassine. Vous cherchez du luxe, de l’authenticité, de l’exclusivité ou tout simplement le Riad iconique de la Médina de Marrakech ? Et bien ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare !!! Cette demeure a une surface au sol de 125m2 et environ 250 m2 habitables. Situé en plein coeur des souks à moins de 5 mn de Jemaa El Fna, cette demeure de prestige est idéale pour toute personne cherchant un pied à terre très central en Médina ou encore en investissement locatif courte durée type Airbnb pour une location exclusive de ce bien (possibilité également de demander une licence Maison/Chambres d’hôtes car les critères principaux demandés sont remplis). Le Riad est en cours de travaux avec une livraison prévue fin décembre 2026. Les travaux engagés vous feront découvrir tout le savoir faire des artisans marrakchis : Boiseries sculptées à la mains, plâtres ciselés à la main, faillances et autres zéliges taillés sur place pour du réel sur-mesure et un grand souci du détail. Le Riad est composé de 4 magnifiques et grandes suites (avec possibilité d’une cinquième au niveau Rooftop), chacune avec sa salle de bain privative qui elles aussi sont immenses (douches et baignoires). Chaque détail a été pensé pour vous plonger dans l’art de l’artisanat marocain dans toute sa splendeur.

Ce bien face au marché

  • 104 000 DH/m² : 538 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²)
125 m²
Chambres
5
Salles de bain
5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-29768 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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