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Riad · À vendre · Marrakech

Un petit bijou à 2 pas du Palais de la Bahia

À vendre 5 650 000 DH 78 472 DH /m²

≈ 516 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 72 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose en exclusivité ce charmant Riad de 3 chambres, 2 bassins, salons et double terrasse dans le quartier très central et touristique de Jnane Ben Chagra, à moins de 4 mn à pied du Palais de la Bahia, en plein coeur de la Médina de Marrakech. Ce Riad a une surface au sol de 72 m2 au sol et environ 220 m2 habitables. Cette demeure typique de la Médina de Marrakech se compose comme suit : Au rez de chaussée une entrée, avec toilettes invités, donnant sur un joli patio lumineux agrémenté d’un bassin, un salon ouvert, une cuisine et son arrière cuisine. Au premier étage 2 chambres avec leur salle d’eau privatives et une buanderie. A l’étage terrasse la troisième chambre, elle aussi équipée d’une salle d’eau privative, une salle à manger ouverte sous pergola et une cuisine d’été très confortable entièrement équipée. Enfin l’espace sur-terrasse avec espace détente d’un coté et coin barbecue et le second bassin de l’autre. Une demeure pleine de charme vendue entièrement meublée et équipée, prête à l’emploi.

Ce bien face au marché

  • 78 472 DH/m² : 382 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 813 500 DH et 5 115 000 DH (95 annonces).

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Détails

Surface (m²)
72 m²
Chambres
3
Salles de bain
3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-29766 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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