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Riad · À vendre · Marrakech

Superbe Riad 4 chambres rénové prêt à l'emploi

À vendre 5 980 000 DH 60 404 DH /m²

≈ 546 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 99 m²
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce splendide riad de 99 m2 au sol composé de 4 chambres avec bassin dans le patio. Statut juridique : réquisition (en cours de titrage avec bornages déjà effectués et donc signature devant notaire). Situé dans le quartier de Rmila, à 2 pas de Dar El Bacha et à moins de 5 mn de la place Jemaa El Fna, ce riad est idéalement situé avec une dépose voiture à l’entrée du derb à moins de 10 mètres de la porte. Le Riad est composé au rez de chaussée d’une entrée, toilettes invités, une belle cuisine ouverte sur le patio avec un comptoir, un très beau salon et un magnifique patio d’environ 25 m2 très lumineux. Dans le patio est doté d’un magnifique bassin pouvant accueillir de 4 à 6 personnes. Au premier étage vous trouverez 2 belles suites avec leurs salles d’eau privatives desservies par une jolie coursive sur les 3 cotés du Riad. Enfin le toit terrasse avec un espace lounge, une cuisine d’été, une douche et une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et une splendide sur-terrasse dominant les toits de la Médina avec vue à 360°. Le Riad est décoré avec gout en utilisant tout le savoir faire de l’artisanat marocain.

Ce bien face au marché

  • 60 404 DH/m² : 271 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 2 200 000 DH et 5 980 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²)
99 m²
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-29765 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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