Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad Titré a rénover Marrakech Médina

À vendre 6 000 000 DH 1 940 DH /m²

≈ 547 000 €Indicatif, au taux du jour

3 092 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Si vous êtes investisseur ou particulier et vous cherchez un riad à rénover à Marrakech, vous serez séduit par ce bien d’exception! Situé au quartier de Bab Doukkala, quartier historique et touristique, à quelques pas de la célèbre place Jemaa el Fna, ce riad à rénover à Marrakech offre une superficie au sol de 309 m2 et un potentiel de réaménagement exceptionnel. Il se compose de 5 pièces et un salon, un B’hou, disposés autour d’un magnifique patio arboré avec une fontaine. Le riad bénéficie également d’une grande terrasse avec une vue panoramique sur la médina et les montagnes de l’Atlas. la Le riad offre possibilité de construire un étage. Ce Riad à rénover est idéal pour réaliser votre projet de riad de charme, que ce soit pour votre usage personnel ou pour le transformer en maison d’hôtes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous offrir un riad typique et ancien à Marrakech ! Contactez votre conseiller CAPITAL PROPERTIES pour plus de renseignements Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.

Ce bien face au marché

1 940 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 3 092 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 0

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie Bab Doukkala صيدلية باب دكالة ~ 100 m 1 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée ~ 200 m 3 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.