Villa · À vendre · Fès

Villas sur la route de Fès à Marrakech avec une superficie de 10 000 m²

À vendre 9 500 000 DH 23 750 DH /m²

≈ 867 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Découvrez ces villas situées sur la route de Fès à Marrakech, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de la ville. Avec une superficie d’environ 400 m², ces villas sont conçues pour offrir espace, confort et intimité. Chaque villa dispose d’espaces de vie lumineux, d’un jardin privé et d’une piscine, idéale pour profiter du climat agréable de Marrakech. L’architecture moderne et les aménagements de qualité en font un lieu parfait pour une résidence familiale ou un investissement immobilier. Grâce à leur emplacement stratégique sur la route de Fès, ces villas permettent de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre de Marrakech. Atlas Prestige Immobilier est une agence spécialisée dans la vente, la location et l’investissement immobilier au Maroc. © Copyright 2026 Atlas prestige immobilier Created by SM Creative

Ce bien face au marché

23 750 DH/m² : 198 % au-dessus du prix médian à Fès (7 971 DH/m², 368 annonces).
À Fès, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 350 000 DH et 6 575 000 DH (18 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.