Villa · À vendre · Fès

VENTE - Villa 3 chambres 286 m² - Route de Fès

À vendre 5 200 000 DH 18 182 DH /m²

≈ 477 000 €Indicatif, au taux du jour

286 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Dans le secteur prisé de Bab Atlas, sur la route de Fès, cette villa meublée de standing offre un cadre paisible sans vis-à-vis sur un terrain de 1 000 m², avec piscine privée et grand jardin arboré. Caractéristiques : - Surface bâtie : 286 m² sur un terrain de 1 000 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bain - Salon et salle à manger lumineux - Cuisine équipée - Buanderie avec salle de bain, possible chambre de personnel - Terrasse de 111 m² - Piscine privée et jardin de 714 m² - 2 places de parking - Construction 2015 - Vendue meublée - Environnement calme et sécurisé Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

18 182 DH/m² : 128 % au-dessus du prix médian à Fès (7 971 DH/m², 368 annonces).
À Fès, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 179 000 DH et 4 450 000 DH (18 annonces).

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Détails

Surface (m²): 286 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.