Riad · À vendre · Médina, Marrakech

À vendre : Riad d'exception à Laksour, Marrakech - Un joyau au coeur de la médina

À vendre 6 710 000 DH 6 378 DH /m²

≈ 612 000 €Indicatif, au taux du jour

1 052 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez ce magnifique riad à vendre dans le quartier prisé de Laksour, au coeur de la médina. Ce bien d'exception, référencé 260111VE par l'agence Guy Hoquet MARRAKECH, est proposé au prix de 6.720.000 Dirhams Implanté sur un terrain de 105 m², ce riad offre un cadre authentique et paisible, idéal pour une résidence secondaire pleine de charme. Vous serez séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux restaurants, supermarchés et pharmacies, facilitant votre quotidien et vos moments de détente. Plongez dans l'ambiance unique de Marrakech en choisissant ce riad, une opportunité rare pour les amoureux de la culture et de l'architecture marocaine traditionnelle.

Ce bien face au marché

6 378 DH/m² : 74 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 1 052 m²
Pièces: 5
Chambres: 3

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.