Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad rénové à vendre – Médina de Marrakech

À vendre 3 750 000 DH 34 091 DH /m²

≈ 344 000 €Indicatif, au taux du jour

110 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

📍 Emplacement privilégié dans un quartier touristique sécurisé, proche de toutes commodités (souks, restaurants, musées, maisons d’hôtes) — 🌟 **Caractéristiques :** 🛏️ 3 chambres avec salles de bain privatives 🛋️ Salon traditionnel confortable 🏊‍♂️ Piscine 🌅 Terrasse spacieuse 🌇 Rooftop avec vue panoramique sur l’Atlas et la Médina 🪑 Riad vendu entièrement meublé 🏨 Exploité actuellement (activité en cours) — 💼 **Atouts :** ✔ Riad prêt à l’exploitation ✔ Excellent emplacement touristique ✔ Forte rentabilité locative possible (Airbnb / maison d’hôtes) — 💰 **Prix : 375 000 € + 3% frais d’agence (négociable)** — 📞 **Contact WhatsApp :** +212 666 076 279 👤 Abdel – Plasa Immobilier — ⚡ **Opportunité rare dans la Médina de Marrakech – investissement clé en main !** riad à vendre Marrakech rénové exploité meublé piscine rooftop vue Atlas médina Marrakech investissement maison d’hôtes Airbnb Maroc quartier touristique sécurisé.

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Immobilier Pro Maroc · HM-20056 3 784 000 DH

Ce bien face au marché

34 091 DH/m² : 39 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 110 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Piscine

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Azzahraa صيدلية الزهراء ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 200 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Gallerie Bijouterie Les Princes ~ 400 m 5 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital Riad Al Mokha ~ 550 m 7 min à pied
École Mimouna Oum Mouminine School ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 700 m 9 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.