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Villa · À vendre · Casablanca

Villa Contemporaine

À vendre 5 500 000 DH 16 667 DH /m²

≈ 504 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 330 m²
  • 6 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Villa à vendre sur la route de Casablanca, Marrakech. Le bien compte 6 chambres, pour une surface de 330 m². Prix : 5.500.000 MAD. Référence BAYS : #147. Voir aussi : Achat Villas Marrakech. Villa contemporaine de 330 m², 6 chambres, sur 300 m² de terrain sur la Route de Casablanca. Cour anglaise, finitions haut de gamme. Cette somptueuse villa contemporaine, érigée sur un terrain de 300 m², séduit par son architecture moderne et ses finishes haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la cour anglaise, qui apporte une touche unique de lumière naturelle et de caractère à l’espace de vie. La villa comprend 6 suites spacieuses, chacune dotée de son dressing intégré et de sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille ou invités. Pensée pour le bien-être, la propriété est équipée d’une piscine à débordement de 9 x 3 mètres, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un authentique Hammam Beldi, pour une expérience de relaxation à la marocaine, chez vous. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie principale, créant un espace convivial et lumineux. Côté confort, la villa bénéficie d’un système de climatisation gainable ultra-silencieux, sectorisé pour une gestion personnalisée dans chaque zone de la maison. La route de Casablanca part du nord de Guéliz et monte vers l'autoroute. On y trouve surtout des appartements récents en résidence fermée, avec piscine, gardien et parking. On nous dit souvent que c'est loin ; pour qui prend l'autoroute deux fois par semaine, c'est l'adresse la plus proche de la ville. Le secteur convient aux actifs qui circulent entre Marrakech et Casablanca, aux jeunes familles et aux acheteurs qui veulent du récent avec piscine. On y vit dans sa résidence, autour de la piscine, et l'on sort à Guéliz. Un secteur encore en construction, avec peu de cafés, de verdure publique et de trottoirs agréables. La qualité varie beaucoup d'un promoteur à l'autre, et l'offre abondante crée de la concurrence à la revente. Notre conseil. Si vous faites la navette avec Casablanca, choisissez une résidence proche de l'accès à l'autoroute et vérifiez le trajet vers Guéliz. En famille, commencez par l'école, et faites le trajet à 8 heures avant de choisir. L'avis de l'équipe BAYS Immobilier, d'après nos visites dans le quartier.

Ce bien face au marché

  • 16 667 DH/m² : 12 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
  • À Casablanca, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 7 100 000 DH et 19 500 000 DH (27 annonces).

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Détails

Surface (m²)
330 m²
Chambres
6

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-26636 · 7 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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