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فيلا · للبيع · الدار البيضاء

Villa Contemporaine

للبيع 5.500.000 درهم 16.667 درهم /م²

≈ 504.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 330 م²
  • 6 غرف نوم

✓ تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام

الوصف

Villa à vendre sur la route de Casablanca, Marrakech. Le bien compte 6 chambres, pour une surface de 330 m². Prix : 5.500.000 MAD. Référence BAYS : #147. Voir aussi : Achat Villas Marrakech. Villa contemporaine de 330 m², 6 chambres, sur 300 m² de terrain sur la Route de Casablanca. Cour anglaise, finitions haut de gamme. Cette somptueuse villa contemporaine, érigée sur un terrain de 300 m², séduit par son architecture moderne et ses finishes haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la cour anglaise, qui apporte une touche unique de lumière naturelle et de caractère à l’espace de vie. La villa comprend 6 suites spacieuses, chacune dotée de son dressing intégré et de sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille ou invités. Pensée pour le bien-être, la propriété est équipée d’une piscine à débordement de 9 x 3 mètres, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un authentique Hammam Beldi, pour une expérience de relaxation à la marocaine, chez vous. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie principale, créant un espace convivial et lumineux. Côté confort, la villa bénéficie d’un système de climatisation gainable ultra-silencieux, sectorisé pour une gestion personnalisée dans chaque zone de la maison. La route de Casablanca part du nord de Guéliz et monte vers l'autoroute. On y trouve surtout des appartements récents en résidence fermée, avec piscine, gardien et parking. On nous dit souvent que c'est loin ; pour qui prend l'autoroute deux fois par semaine, c'est l'adresse la plus proche de la ville. Le secteur convient aux actifs qui circulent entre Marrakech et Casablanca, aux jeunes familles et aux acheteurs qui veulent du récent avec piscine. On y vit dans sa résidence, autour de la piscine, et l'on sort à Guéliz. Un secteur encore en construction, avec peu de cafés, de verdure publique et de trottoirs agréables. La qualité varie beaucoup d'un promoteur à l'autre, et l'offre abondante crée de la concurrence à la revente. Notre conseil. Si vous faites la navette avec Casablanca, choisissez une résidence proche de l'accès à l'autoroute et vérifiez le trajet vers Guéliz. En famille, commencez par l'école, et faites le trajet à 8 heures avant de choisir. L'avis de l'équipe BAYS Immobilier, d'après nos visites dans le quartier.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 16.667 درهم/m²: أعلى بـ12% من السعر الوسيط في الدار البيضاء (14.912 درهم/m²، 1.293 إعلانًا).
  • في الدار البيضاء، يُباع سكن مماثل (فيلا · 6 غرف) عادة ما بين 7.100.000 درهم و19.500.000 درهم (27 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
330 م²
غرف النوم
6

الموقع

الدار البيضاء · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-26636 · 7 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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