Terrain · À vendre · Ourika

Terrain constructible 2500 m² à vendre, Route Ourika, Marrakech

À vendre 1 850 000 DH 740 DH /m²

≈ 170 000 €Indicatif, au taux du jour

2 500 m²
Constructible

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 2500 m², est idéalement situé sur la route de l'Ourika, à Marrakech. Il bénéficie d'un accès direct au goudron, sans nécessité d'emprunter de piste, et présente une façade attrayante. Sa localisation stratégique, derrière la Plage Rouge, le place à environ 6 minutes de ce site emblématique. Le statut juridique du terrain est en cours de titrage, avec la première borne déjà posée, garantissant une transaction sécurisée. Classé en zone constructible, ce bien offre un potentiel significatif pour divers projets immobiliers.

Ce bien face au marché

740 DH/m² : 143 % au-dessus du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 362 500 DH et 8 725 000 DH (34 annonces).

Prix immobilier à Ourika Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Ourika

Détails

Surface (m²): 2 500 m²
Type de terrain: Constructible

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.