Terrain · À vendre · Ourika

Terrain 1,5 ha à vendre Route Ourika, Marrakech

À vendre 2 400 000 DH

≈ 220 000 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce terrain titré, d'une surface de 15 000 m², est situé dans la région d'Ourika, à environ 25 kilomètres de Marrakech. L'accès à la propriété se fait par une piste d'environ 1,8 kilomètre. Le site bénéficie d'un environnement privilégié, au pied de l'Atlas, et s'inscrit dans une zone où se développent plusieurs maisons d'hôtes, attestant du charme et de l'attractivité du lieu. Cette parcelle représente une opportunité pour un projet immobilier, offrant un cadre naturel et une localisation recherchée à proximité de la ville ocre.

Ce bien face au marché

160 DH/m² : 48 % en dessous du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 362 500 DH et 8 725 000 DH (34 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 300 m 4 min à pied
Parc ~ 1,2 km 15 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.