Terrain · À vendre · Ourika

Terrain constructible 1,3 ha à vendre, Route Ourika, Marrakech

À vendre 2 950 000 DH

≈ 271 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
Constructible

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain constructible, d'une superficie de 1,3 hectare, est situé sur la route de l'Ourika. Il offre une accessibilité via une piste carrossable d'environ 200 mètres et se trouve à environ 25 minutes de Marrakech. La propriété est titrée et agrémentée de quelques oliviers. Elle bénéficie d'une belle vue sur l'environnement naturel et se situe à proximité de plusieurs maisons d'hôtes, ce qui en fait un emplacement privilégié pour un projet de développement.

Ce bien face au marché

227 DH/m² : 26 % en dessous du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 362 500 DH et 8 725 000 DH (34 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha
Type de terrain: Constructible

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 350 m 5 min à pied
Pharmacie Pharmacie oued issil ~ 600 m 8 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.