Terrain · À vendre · Ourika

Terrain 7200 m² à vendre, route Ourika, Marrakech

À vendre 1 200 000 DH 167 DH /m²

≈ 110 000 €Indicatif, au taux du jour

7 200 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain de 7200 m², situé sur la route de l'Ourika au kilomètre 29, représente une opportunité foncière notable. Il est accessible via une piste carrossable de 3 km, assurant une liaison pratique avec l'axe principal. La propriété est entièrement clôturée par un mur en ciment, garantissant ainsi son intégrité et sa délimitation. Le terrain, légèrement planté, offre un cadre naturel apaisant. Son statut en melkia simplifie les démarches de transaction. Cette parcelle est idéalement dimensionnée pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou de développement.

Ce bien face au marché

167 DH/m² : 45 % en dessous du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 362 500 DH et 8 725 000 DH (34 annonces).

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Détails

Surface (m²): 7 200 m²

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 1,1 km 13 min à pied
Parc ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.