Terrain · À vendre · Ourika

Terrain 9,6 ha à vendre – Route de l'Ourika, Marrakech

À vendre 24 146 000 DH

≈ 2 214 000 €Indicatif, au taux du jour

10 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce vaste terrain de 96 584 m², soit environ 9,6 hectares, est situé au sud de Marrakech, le long de la route de l'Ourika. Bénéficiant d'une orientation ouest, il dispose d'une façade d'environ un kilomètre en bordure de route, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. La zone est électrifiée, un atout significatif pour tout développement. Sa localisation stratégique le place à proximité immédiate d'hôtels et de maisons d'hôtes existants, témoignant du dynamisme touristique du secteur. Ce terrain est constructible et présente un potentiel avéré pour la réalisation d'un projet touristique d'envergure, capitalisant sur son emplacement privilégié et ses caractéristiques.

Ce bien face au marché

250 DH/m² : 18 % en dessous du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 362 500 DH et 8 725 000 DH (34 annonces).

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Détails

Surface (m²): 10 ha

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.