Duplex · À vendre · Sidi Abbad, Marrakech

Duplex 82 m² 2 ch. à vendre, résidence piscine, Rte Casablanca

À vendre 2 000 000 DH 24 390 DH /m²

≈ 182 000 €Indicatif, au taux du jour

82 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce duplex de 82 m², situé dans une résidence avec piscine sur la route de Casablanca à Marrakech, offre un cadre de vie appréciable. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon spacieux, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complétés par une terrasse. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres et une salle de bain. La résidence bénéficie d'une localisation à environ 10 minutes du grand stade de Marrakech, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités.

Ce bien face au marché

24 390 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Sidi Abbad (19 780 DH/m², 17 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 1 ch.) se vend généralement entre 995 500 DH et 2 000 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Sidi Abbad Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Sidi Abbad

Détails

Surface (m²): 82 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Sidi Abbad, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 2,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.