HabitatMaroc
1 / 15

Duplex · For sale · Sidi Abbad, Marrakech

Duplex 82 m² 2 ch. à vendre, résidence piscine, Rte Casablanca

For sale MAD 2,000,000 MAD 24,390 /m²

≈ 182,000 €Indicative, at today’s rate

  • 82 m²
  • 1 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 7 days ago

Description

Ce duplex de 82 m², situé dans une résidence avec piscine sur la route de Casablanca à Marrakech, offre un cadre de vie appréciable. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon spacieux, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complétés par une terrasse. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres et une salle de bain. La résidence bénéficie d'une localisation à environ 10 minutes du grand stade de Marrakech, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités.

This property and its market

  • MAD 24,390/m²: 23% above the median price in Sidi Abbad (MAD 19,780/m², 17 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Duplex · 1 bed) usually sells for MAD 995,500 to MAD 2,000,000 (9 listings).

Price per m² in Sidi Abbad Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Sidi Abbad

Details

Size (m²)
82 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1

Location

Sidi Abbad, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie des Sciences صيدلية العلوم ~ 100 m 1 min walk
  • University Faculté des Sciences Semlalia ~ 200 m 2 min walk
  • School Institution Albachir ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Marjane Market ~ 350 m 4 min walk
  • School Institution Albachir ~ 350 m 5 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • Supermarket Carrefour market ~ 500 m 6 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital Ibn Tofaïl ~ 1000 m 12 min walk
  • Park ~ 1.3 km 16 min walk
  • Train, tram or bus station Parking (Dar Yacout) ~ 2.2 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-26318 · 6 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 2,000,000

Capital Parc

WhatsApp Call