Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad palais 1300 m² à vendre Médina, Marrakech

À vendre 15 000 000 DH 11 538 DH /m²

≈ 1 369 000 €Indicatif, au taux du jour

1 300 m²
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce riad d'exception, véritable palais conçu au XVIIe siècle, se situe au cœur de la Médina de Marrakech. Il offre une surface habitable de 1300 m² sur un terrain de 526 m². Cette propriété historique dispose de sept chambres, dont trois suites, chacune évoquant une facette des riches cultures marocaines. L'architecture unique du lieu est sublimée par un patio ensoleillé, invitant à la sérénité. Ce bien d'envergure est doté de sept salles de bain, complétant ainsi son offre de confort et d'intimité. Il représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine architectural d'une grande valeur à Marrakech.

Ce bien face au marché

11 538 DH/m² : 53 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 7 ch.) se vend généralement entre 1 298 250 DH et 13 200 000 DH (16 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 1 300 m²
Pièces: 7
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.