Terrain · À vendre · Ourika

Terrain 1010 m² à vendre Agdal, Marrakech

À vendre 6 200 000 DH 6 139 DH /m²

≈ 569 000 €Indicatif, au taux du jour

1 010 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ces deux lots de terrain contigus, situés dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, représentent une opportunité d'investissement notable. D'une superficie totale de 1010 m², ils bénéficient d'un emplacement stratégique, accessible via la route de l'Ourika. Leur situation géographique est un atout majeur, à seulement 5 minutes du nouveau Morocco Mall et 7 minutes du Menara Mall, offrant ainsi une proximité immédiate avec des pôles d'attraction et de services. L'aéroport international de Marrakech est également accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements. Ce bien est idéal pour un projet de construction résidentiel ou commercial, profitant d'un environnement en plein développement.

Ce bien face au marché

6 139 DH/m² : 1913 % au-dessus du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 362 500 DH et 8 725 000 DH (34 annonces).

Prix immobilier à Ourika Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Ourika

Détails

Surface (m²): 1 010 m²

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.