Terrain · À vendre · Ourika

Terrain 602 m² à vendre, résidence fermée Rte Ourika, Marrakech

À vendre 2 350 000 DH 3 904 DH /m²

≈ 216 000 €Indicatif, au taux du jour

602 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce lot de terrain de 602 m², situé sur la route de l'Ourika, offre une opportunité de construction privilégiée. Il se trouve au sein d'une résidence fermée, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé. Le terrain se distingue par sa configuration isolée et ses quatre façades, permettant une grande liberté architecturale pour la réalisation d'une villa. Idéalement positionné au kilomètre 8 de la route de l'Ourika, il bénéficie d'une accessibilité aisée, à environ 16 minutes du centre de Marrakech. Ce bien est titré et immédiatement disponible pour la construction, avec des documents complets et vérifiés, assurant une transaction fluide et sereine.

Ce bien face au marché

3 904 DH/m² : 1180 % au-dessus du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 362 500 DH et 8 725 000 DH (34 annonces).

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Détails

Surface (m²): 602 m²

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.