Terrain · À vendre · Ourika

Terrain 1,03 ha zone SD1 à vendre – Route de l'Ourika, Marrakech

À vendre 9 579 000 DH

≈ 879 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 10 300 m², est situé sur la route de l'Ourika, à Marrakech. Il se trouve dans une zone urbaine classée SD1, permettant la construction de villas. Cette classification autorise la création d'environ 10 villas par hectare, avec des lots de terrain allant de 800 m² à 1000 m². L'emplacement est particulièrement recherché par les investisseurs pour le développement de résidences fermées. Cette opportunité représente un potentiel de développement significatif dans un secteur en pleine expansion.

Ce bien face au marché

930 DH/m² : 205 % au-dessus du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 362 500 DH et 8 725 000 DH (34 annonces).

Prix immobilier à Ourika Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Ourika

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.