Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad 358 m² à vendre Bab Taghzoute, Médina Marrakech

À vendre 12 500 000 DH 34 916 DH /m²

≈ 1 141 000 €Indicatif, au taux du jour

358 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce riad d'exception, situé au cœur de la Médina de Marrakech, représente une opportunité rare. Il offre une surface habitable de 358 m² sur un terrain de 500 m². L'ensemble comprend deux riads titrés, bénéficiant d'une mise à jour architecturale récente. Le bien dispose de sept chambres et six salles de bain, répondant aux exigences d'un confort moderne. Il se distingue par ses trois portes d'accès, incluant une entrée de garage, un atout considérable en Médina. Sa localisation privilégiée dans le quartier de Bab Taghzoute assure un accès voiture direct jusqu'à la porte du riad. La place Jamaâ El Fna est accessible en 15 minutes, et les commodités locales en 5 minutes.

Ce bien face au marché

34 916 DH/m² : 43 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 345 000 DH et 10 360 625 DH (36 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 358 m²
Pièces: 7
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 550 m 7 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.