Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad authentique à vendre Médina, 557 m², 10 ch. Marrakech

À vendre 13 000 000 DH 23 339 DH /m²

≈ 1 186 000 €Indicatif, au taux du jour

557 m²
10 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce riad authentique est situé au cœur de la Médina de Marrakech. S'étendant sur une surface habitable de 557 m² et un terrain de même superficie, cette propriété offre un cadre traditionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un espace pour trois véhicules, une chambre et une salle de bain dédiées au gardien, un patio central, trois salons spacieux, un hall, deux chambres, une grande cuisine, un débarras, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une autre pour le personnel. L'étage supérieur est composé de neuf chambres supplémentaires, chacune accompagnée de sa salle de bain privative, portant le total à dix chambres et dix salles de bain.

Ce bien face au marché

23 339 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 10 ch.) se vend généralement entre 3 125 000 DH et 13 000 000 DH (14 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 557 m²
Pièces: 10
Chambres: 10
Salles de bain: 10

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.