Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad 380 m² à vendre Médina, Marrakech

À vendre 13 000 000 DH 34 211 DH /m²

≈ 1 192 000 €Indicatif, au taux du jour

380 m²
10 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce riad à vendre, situé au cœur de la Médina de Marrakech, représente une opportunité d'investissement notable. D'une superficie de 380 m² tant pour le terrain que pour la surface habitable, il offre un cadre idéal pour un projet de développement. Le bien se compose de dix chambres et autant de salles de bain, offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Son emplacement stratégique, à seulement deux minutes de la place principale, confère à cette propriété un attrait particulier, notamment pour la création d'une maison d'hôtes ou d'un hôtel boutique. Le terrain est titré, garantissant une transaction sécurisée.

Ce bien face au marché

34 211 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 10 ch.) se vend généralement entre 3 125 000 DH et 13 000 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 380 m²
Pièces: 10
Chambres: 10
Salles de bain: 10

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.