Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad à rénover 615 m² à vendre, Médina Marrakech

À vendre 16 000 000 DH 26 016 DH /m²

≈ 1 460 000 €Indicatif, au taux du jour

615 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce riad à vendre en Médina de Marrakech, d'une surface au sol de 615 m², représente une opportunité rare. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès voiture, un atout précieux en cœur de ville. La célèbre place Jemaa el-Fna est à seulement 5 minutes à pied, garantissant une attractivité indéniable. Son volume et son emplacement stratégique le prédestinent à des projets d'envergure. Il offre un potentiel remarquable pour la création d'un hôtel de charme, d'une maison d'hôtes de prestige ou encore d'un restaurant avec sky bar, profitant de vues imprenables sur la ville ocre. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à rénover, au cœur vibrant de Marrakech.

Ce bien face au marché

26 016 DH/m² : 6 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 3 200 000 DH et 4 500 000 DH (29 annonces).

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Détails

Surface (m²): 615 m²

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc ~ 200 m 3 min à pied
Hôpital / clinique Hospital Ibn Zohr ~ 500 m 7 min à pied
École Mimouna Oum Mouminine School ~ 700 m 9 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.