Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad maison d'hôtes 6 suites à vendre, Médina, Marrakech

À vendre 7 500 000 DH 64 103 DH /m²

≈ 684 000 €Indicatif, au taux du jour

117 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Au cœur vibrant de la Médina de Marrakech, ce Riad de 117 m² au sol, édifié en 2017, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Parfaitement configuré pour une activité de maison d'hôtes, il propose six suites élégantes, toutes équipées de salles de bain privatives. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio ensoleillé agrémenté d'un point d'eau, offrant une atmosphère de sérénité. Il comprend également une cuisine équipée moderne et un salon spacieux. La terrasse, offrant des vues sur la Médina, est aménageable en un confortable salon d'été. Ce Riad bénéficie d'un accès voiture direct, un atout majeur dans ce quartier historique. Il est entièrement meublé et dispose de la climatisation réversible, du WiFi, de la TV câble, d'un barbecue, d'une buanderie, et est raccordé à l'eau potable et l'électricité. Conçu avec une architecture contemporaine, il intègre même des facilités pour personnes à mobilité réduite. Un parking est également disponible.

Ce bien face au marché

64 103 DH/m² : 162 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 345 000 DH et 10 360 625 DH (36 annonces).

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Détails

Surface (m²): 117 m²
Pièces: 6
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie ~ 200 m 2 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 350 m 4 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.