Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad 74 m² à vendre, 7 ch., Bab Eylan, Marrakech

À vendre 2 000 000 DH 27 027 DH /m²

≈ 183 000 €Indicatif, au taux du jour

74 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez ce douiria plein de charme, d'une surface au sol de 74 m², niché au cœur du quartier historique de Bab Eylan, dans la vibrante Médina de Marrakech. Réparti sur trois niveaux, ce riad offre 7 chambres confortables, 4 salles de douche, 3 salons et un séjour spacieux, idéaux pour recevoir. Il dispose également de deux cuisines fonctionnelles et d'un patio agréable, qui apportent fraîcheur et lumière. Profitez d'une grande terrasse aménagée avec des panneaux solaires, un atout pour l'autonomie énergétique. Accessible via un derb typique, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour les locations saisonnières, garantissant un retour sur investissement attractif.

Ce bien face au marché

27 027 DH/m² : 11 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 74 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.