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Villa · À vendre · Marrakech

Villa 338 m² à vendre à Marrakech

À vendre 3 990 000 DH 11 805 DH /m²

≈ 366 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 338 m²
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Conçu comme une véritable vitrine de la vie, ce projet s’articule autour d’une place centrale paysagée, un lieu animé et raffiné qui devient le cœur de la communauté, un espace de rencontres, d’échanges et de bien-être. Le projet comprend 100 villas de deux étages, disposées autour d’une grande place centrale de 2 500 à 3 000 m², de courts de padel, d’installations de fitness en plein air, d’aires de jeux pour enfants, de sentiers pédestres et d’un bar à vitamines. À l’entrée, on trouve un supermarché, un centre médical et une crèche privée pour les résidents. 30 villas Jumelées R+1, 67 villas en bande R+1 et 3 villas isolées 3 façades Surface de 338 m² Surface du terrain de 375 m² à 508 m² – Prix à partir de : 3 990 000 MAD 2 façades Surface de 294 m² Surface du terrain de 250 m² à 322 m² – Prix à partir de : 3 490 000 MAD Chaque villa respire une simplicité raffinée, un minimalisme noble et moderne. Matériaux nobles, travertin, pierres locales, tadelakt. Ferronnerie minimaliste et élégante pour les balustrades, les portes et les détails architecturaux. Bois massif et éléments naturels pour apporter chaleur et caractère. Une palette de tons naturels et doux : blanc cassé, gris chaud, nuances minérales avec des touches d’olive ou de bleu nuit…

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Ce bien face au marché

  • 11 805 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
338 m²
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-25577 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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